Érvényes: 2024.03.08.-2024.03.20.
Az Esztergomi Piac (2500 Esztergom, Simor János utca 26-32., 19389 helyrajzi
számú a továbbiakban: Piac) pályázatot ír ki a természetben 2500 Esztergom, Simor
János utca 26-32. szám alatt található, „D”épület/ A11 számú 5 m2 + D12 számú 5
m2 alapterületű üzlethelyiség (a továbbiakban üzlethelyiség/bérlemény) – az
eredményes pályáztatási eljárás után megkötésre kerülő, legfeljebb három plusz két
(3+2) éves határozott időre szóló bérleti szerződésben (a továbbiakban: bérleti
szerződés) foglalt tartalom és feltételek szerinti – üzemeltetésre.
A bérleményben értékesíthető termékek köre: kecsketej, kecskesajt, mindennemű
kecsketej termékek
Az Piac nyitvatartási ideje: Hétfő: Zárva, kedd-csütörtök: 7.00-15.00, péntek: 7.00-
17.00, szombat: 7.00-13.00, vasárnap: tematikusan nyitva. A pályázó üzlet
nyitvatartási idejének igazodnia kell a Piac nyitvatartási idejéhez.
Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzat képviselő-testületének 20/2022.(X.21.)
számú önkormányzati rendelete az esztergomi piac működéséről és üzemeltetéséről
szóló határozatával, amely rendelet hatálya kiterjed Esztergom, Simor János utca 26-
32., 19381 helyrajzi számú 3199 m2 alapterületű ingatlanon található piacra
(továbbiakban: piac), amely fenntartója és üzemeltetője az Esztergomi Turisztikai
Nonprofit Kft.
A bérbeadás kezdete: A bérleti szerződés aláírását követően.
A bérleti díj alsó határa: 3.900- Ft/m2/hó + ÁFA
Kaució: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg.
Az üzlethelyiségekben közüzemi díjak, mint a víz- és áramfogyasztás költségét a
bérlőknek a felszerelt mérőórák szerint, ezek hiányában általány formájában kell
megfizetniük.
A pályázatot az a pályázó nyeri meg, aki a pályázati feltételeknek megfelel és a
legmagasabb bérleti díj fizetésére tesz ajánlatot.
Azonos feltételek és összegű vállalások mellett a pályázat kiíró fenntartja magának a
jogot a pályázat kiírása után, hogy versenytárgyalást folytasson.
Az üzletben folytatott kereskedelmi tevékenység és értékesíthető áruk köre
megfogalmazásra kerül.
Az üzlethelyiség a pályázatban megjelölt céltól eltérően nem használható.
A pályázat elbírálás szempontjai:
- Vállalkozó szakmai tevékenységének, szakmai múltjának részletes
bemutatása és tervezett termékkínálati kör leírása maximum 60 pont.
1.1. a.) A jelenlegi Esztergomi Piacon (Simor János utca) működő
vállalkozók, kereskedők, termelő: maximum + 20 pont
1.1. b.) Aktívan Esztergom területén működő vállalkozók,
kereskedők: maximum + 10 pont - A megajánlott nettó ár: 3.900 Ft/m2/hó + ÁFA: maximum + 40 pont
Azonos feltételek és összegű vállalások mellett a pályázat kiíró fenntartja
magának a jogot, a pályázat kiírása után, hogy versenytárgyalást folytasson, és
ez alapján döntést hozzon.
A pályázati formanyomtatvány a szerződés mellékletét képezi (1. melléklet)
A bérlemény a pályázatban megjelölt céltól eltérően nem használható.
Pályázni jogosultak köre:
Pályázati ajánlatot olyan, a tevékenység folytatására jogosult természetes személy,
jogi személy, stb. nyújthat be, akinek a pályázat benyújtásakor az állami adó- és
vámhatósággal szemben lejárt esedékességű köztartozása, illetőleg a
Vásárcsarnokkal szemben tartozása nem áll fenn.
A pályázatnak tartalmaznia kell:
– a pályázó nevét, címét, egyéb elérhetőségét (telefonszám, e-mail),
tevékenységének megnevezését,
– nyilatkozatát arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja,
– az üzlet általa tervezett üzletkörét, az árusítani kívánt árucsoportok
felsorolását,
– a pályázathoz csatolni kell az üzlet működtetésére jogosító okiratokat
(cégbejegyzésről szóló végzés 15 napnál nem régebbi cégkivonat (vállalkozói
igazolvány))
– 0-s jelű NAV igazolás
– a pályázati biztosíték befizetését igazoló dokumentum hiteles másolatát.
A szerződést biztosító mellékkötelezettséggé átalakuló pályázati biztosíték összege:
3 havi bérleti díj + ÁFA összege (Számlatulajdonos: Esztergomi Turisztikai Nonprofit
Kft., Számlavezető bank: OTP Bank Nyrt, Számlaszám: HU76 11740054 24065670
00000000).
A sikertelen pályázati részvétel esetén, 8 napon belül teljes összegű visszautalásra
jogosult.
Pályázók részére személyes bejárási lehetőséget 1 munkanapon belül biztosítunk.
(Lőrincz Ágnes, Tel: 06303838470, e-mail: lorincz.agnes@esztergomipiac.hu)
A leendő bérlő a pályázati kiírásban rögzített tevékenységét a bérleményben a
jogszabályok és hatósági előírások által megkívánt, tevékenysége gyakorlására
irányuló engedély(ek) birtokában kezdheti meg, amely engedély(ek) beszerzéséről
saját költségére és felelősségére köteles gondoskodni.
A leendő bérlő az üzlethelyiségben a tevékenysége gyakorlásához szükséges
bárminemű építési munkálatot (felújítás, kialakítás, átalakítás stb.) kizárólag az
illetékes szakhatósággal és a Piaccal történő előzetes egyeztetés alapján, az
üzemeltető Esztergomi Turisztikai Nonprofit Kft. ügyvezető igazgatójával előzetes
írásbeli engedélyének birtokában, saját költségére és felelősségére a Piac által
kijelölt vagy a Piac által előzetesen írásban jóváhagyott vállalkozóval jogosult
végeztetni. A bérlő tudomásul veszi, hogy az általa tervezett építési munkálatok
engedélyezésének akadályát képezhetik a fentiekben körülírt, a Piacon elvégzett
felújítási munkálatokkal összefüggésben érvényesíteni szükséges jótállási,
szavatossági igények, illetőleg a jótállás, szavatosság teljesíthetősége, a bérlői
munkálatok elvégeztetésével együtt járó esetleges garanciavesztés lehetősége.
A bérlő által elvégzett építési munkálatokra vonatkozó dokumentációt a bérlő a Piac
részére köteles átadni.
A leendő bérlő – amennyiben élt a bérlemény átalakításának jogával – a saját
költségén elvégzett építési munkák ellenértékére a bérleti szerződés és jogviszony
megszűnésekor sem tarthat igényt.
Tekintettel arra, hogy a Piac megépítése a Terület- és Településfejlesztési Operatív
Program (a továbbiakban: TOP) keretében nyújtott támogatásból (TOP-1.1.3-16-
KO1-2017-00001) valósul meg, amennyiben a bérlő bérleti jogviszonya a fenntartási
időszak ideje alatt szűnik meg, a bérbeadó követelheti az üzlethelyiség
helyreállítását/visszaállítását a bérlő saját költségére.
A pályázatot zárt borítékban az Esztergomi Turisztikai Nonprofit Kft., 2500
Esztergom, Széchényi tér 1. címre kell elküldeni, melynek beérkezési határideje
- március 20. 12 óra
Pályázati tárgyalás ideje: 2024. március 27.
A pályázati tárgyalás megtartásának helye: 2500 Esztergom, Széchényi tér 1.
Pályázati eredmény közzététele: 2024. március 28.
Hiánypótlás beküldésére az értesítéstől számított további 3 munkanap áll
rendelkezésre, leadási határideje: 2024. március 25. 8.00 és 15.30 között.
Pályázattal kapcsolatban felmerülő kérdések esetén kapcsolattartó:
Lőrincz Ágnes, Tel: 06303838470, e-mail: lorincz.agnes@esztergomipiac.hu